Ristrutturazione lavori condominiali: Quali detrazioni fiscali sono previste?

La ristrutturazione di lavori condominiali è gioia e dolori di tutti i condomini ma sono soggette ad alcune detrazioni IRPEF. Andiamo a vedere quali.

Ristrutturazione lavori condominiali: le detrazioni fiscali

  • Quali sono le detrazioni fiscali che è possibile applicare ai lavori condominiali?
  • Detrazione 50% per gli interventi da eseguire sulle parti comuni di edifici già esistenti;
  • Ecobonus per sostenere eventuali interventi di efficientamento energetico e ristrutturazione sulle parti comuni
  • Il sismabonus, ovvero un bonus per sostenere adeguati interventi antisismici
  • Il 50% di detrazione per l’acquisto di box auto che sono di proprietà comune
  • Il cosiddetto bonus verde, ovvero per la sistemazione delle aree verdi comuni.

Ristrutturazione lavori condominiali: i lavori che possono essere detratti

  • I lavori condominiali soggetti a detrazione sono interventi sia di manutenzione ordinaria che manutenzione straordinaria. Tra i tanti, possiamo elencare:
  • le opere di riparazione e sostituzione delle finiture
  • le opere necessarie al mantenimento in efficienza degli impianti già esistenti
  • la sostituzione di pavimenti, infissi e serramenti
  • la tinteggiatura di pareti
  • il rifacimento di intonaci interni
  • l’impermeabilizzazione di tetti e terrazze.
  • Gli interventi di efficientamento energetico

Ristrutturazione lavori condominiali: chi può usufruire delle detrazioni fiscali?

Le detrazioni fiscali applicabili ai pagamenti fatti per realizzare lavori eseguiti sulle parti comuni degli edifici spettano a ciascuno dei condomini che prenderanno posto nel pagamento in proporzione alla propria quota millesimale di proprietà. Nel caso in cui all’interno del condominio, ci fossero meno di 8 unità immobiliari, sarà necessario dotarsi di un codice fiscale identificativo.

Scegliere un professionista per realizzare il lavoro

Tante sono le agevolazioni di cui è possibile godere nel momento in cui si decide di ristrutturare e fare lavori condominiali. Ma chi scegliere per realizzare il lavoro? Per far si che questi lavori vengano svolti nel migliore dei modi e con i giusti mezzi, bisogna contattare professionisti sul mercato come la società edile TMP Tecnorestauri a Roma. TMP Tecnorestauri si occupa di ristrutturazioni e di impermeabilizzazione di terrazzi ed edifici non solo a Roma nelle zone di Cinecittà, Centocelle, Torpignattara, Colli Albani, San Giovanni, Colli Aniene ma anche a Morena, Frascati, Ciampino, Grottaferrata, Torvergata, Borghesiana, Finocchio, Giardinetti, Due Leoni, Torre Gaia, Anzio, Nettuno, Aprilia.